Informationen und Bedingungen zur Mitgliedschaft
im Haus- und Grund Eutin e.V. und Umgebung
Satzung
Die
Aufgaben des Vereins, die Rechte und Pflichten seiner Mitglieder, sowie
Formalien der Mitgliedschaft sind in der Vereinssatzung geregelt. Die
Mitgliedschaft wird mit Annahme des Antrages begründet. Die Mitgliedsbeiträge
sind Jahresbeiträge, unabhängig vom Eintritt der Mitgliedschaft.
Eine Beratung erhalten Sie nur für die Objekte, mit denen
eine Mitgliedschaft im Verein besteht. Sollten Sie einmal eine Auskunft für
andere Immobilien benötigen, so können Sie den Umfang der Mitgliedschaft stets
zu den jeweils gültigen Konditionen erweitern (siehe Beitragsordnung).
Die Mitgliedschaft ist grundsätzlich auch für
Eigentümer-/Erbengemeinschaften und
Wohnungseigentümergemeinschaften nach WEG möglich; es
sollte jedoch ein Vertreter (Verwaltungsgesellschaft) und eine Kontaktadresse
genannt werden. Weitere Informationen erhalten Sie in der Geschäftsstelle.
Die Mitgliedschaft endet mit einer Kündigungsfrist von 6
Monaten zum Jahresende. Die Mitgliedschaft kann durch einen Rechtsnachfolger im
Zuge einer Umschreibung fortgeführt werden.
Norddeutsche
Hausbesitzer Zeitung NHZ
Sie
erhalten monatlich Ausgaben unserer Hausbesitzer Zeitung NHZ kostenfrei
zugestellt. Die Zeitung unterrichtet Sie nicht nur über das interne
Vereinsgeschehen,
wie
die Einladung zur jährlichen Mitgliederversammlung, sondern vor allem auch über
aktuelle miet- und steuerrechtliche. Sowie sonstige Probleme und
Gerichtsurteile. Sie berichtet und kommentiert die neuesten wohnungspolitischen
Tendenzen.
Beratung
Jede
Beratung sollte rechtzeitig in Anspruch genommen werden, damit frühzeitig,
fristgerecht und zeitnah reagiert werden kann. Zu den jeweiligen Beratungen
sollten Sie alle relevanten Unterlagen mitbringen und die Berater über die
tatsächlichen Eigentumsverhältnisse der betreffenden Immobilie aufklären.
Notfalls legen Sie einen Grundbuchauszug vor.
Rechtsberatung
Unsere
Rechtsberatung unterstützt Sie innerhalb der angegebenen Sprechzeiten bei allen
rechtlichen Problemen Ihres Immobilienbestandes. Bereiche sind u.a. Miet- und Pachtrecht,
Wohnungseigentumsangelegenheiten, öffentlich-rechtliche Angelegenheiten,
Nachbarschaftsrecht, Versicherungsangelegenheiten.
Die Beratungen können nur in den Räumen des Vereins
stattfinden, Ortstermine außer Haus sind aus personellen Gründen nicht möglich.
Die Rechtsberatungen in der Geschäftsstelle „Haus und Grund Eutin“ sind
kostenlos. Es handelt sich hierbei um mündliche Beratungen bzw.
Unterstützungs-gespräche.
Die Wahrnehmung
außergerichtliche / gerichtliche Angelegenheit sind nicht mit dem Jahresbeitrag
abgegolten, sondern die Kosten (Anwalts- /Gerichtskosten, Auslagen) sind vom
Mitglied zu tragen.
Steuerberatungen,
Prüfung von Steuerklärungen, Finanzierungen oder Familienrecht sind aus
rechtlichen Gründen nicht möglich.
Geschäftsführung
Die
Geschäftsstelle – als zentrale Anlaufstelle -unterstützt Sie u.a. in folgenden
Bereichen:
Betriebskostenabrechnungen / Sonderberatung WEG / Mietenverwaltung, Mitgliederbetreuung
zu bestimmten Zeiten (Vereinbarung) / Versicherungsausbau / Bevorratung
Formulare / Merkblätter / Infoblätter für Vermieter / Infoblätter für Mieter /
Unterstützung Schadensmeldungen / Unterstützung Mietvertragsgestaltung /
Unterstützung bei technischen Gebäudemängeln / Unterstützung
Kooperationspartner / Downloads von Formularen oder Merkblättern per
Internet.
Sonstige Leistungen
Beim Ausfüllen der Mietverträge sind wir Ihnen behilflich.
Dieses Angebot sollten Sie nutzen, da mögliche Fehler kaum nachträglich geheilt
werden können. Egal welche Fragen Sie haben: rufen Sie uns an oder besuchen Sie
uns in unserer Geschäftsstelle.
Rahmenvertrag Provinzial
Durch einen Rahmenvertrag können Sie sehr preisgünstige
Versicherungen abschließen, wie z.B. Grundstücks-Haftpflicht-Versicherung oder
eine kombinierte Private-Haftpflicht-Versicherung.
Kooperationspartner
Unsere
Kooperationspartner in Eutin sind Hagebaumarkt mit 7%, KnutsenWohnen
mit 5%
und Cobobes mit 4% Rabattierung auf alle Rechnungen. Diese Rabattierung wird
möglich durch unsere Mitgliedskarten.
Nutzen
Sie unsere Kooperationspartner. Auch hier werden wir Sie unterstützen.
Immobilienmanagement
Haus
& Grund Eutin unterstützt ein professionelles Immobilienmanagement: beim
An- und Verkauf von Immobilien und der Wertermittlung (Bewertung).
Wollen Sie Ihre Immobilien verkaufen oder suchen Sie nach
interessanten Objekten? Brauchen Sie Unterstützung bei der Wertermittlung
(Bewertung)? Nutzen Sie das Expertenwissen unserer Büropartner.
Sie wollen Ihre Immobilie finanzieren? Eine Umdeckung
durchführen? Sie benötigen eine Anschlussfinanzierung? Oder Sie benötigen
KFW-Mittel?
Dann sind Sie hier richtig: Unser Ansprechpartner stehen
für Beratungsgespräche zur Verfügung.
Hausverwaltung
Auch
für diesen Bereich können wir eine Lösung anbieten. Verwaltung von
Mehrfamilienhäusern bis zu 10 Einheiten oder Eigentümergemeinschaften können
durch eine Kooperation betreut werden. Rufen Sie uns an und informieren Sie
sich.
Landesverband
/ Zentralverband
Unser
Verein ist Mitglied im Landesverband Schleswig-Holstein in Kiel, dieser
wiederum Mitglied im Zentralverband Haus & Grund Deutschland. Beide
verfolgen primär die Interessen und Belange aller Mitglieder gegenüber Dritten.
Ihre Interessen werden also auf landes- und bundespolitische Ebene vertreten.
Sie gehören mithin zu einer Solidaritätsgemeinschaft mit ca. 900.000
organisierten Eigentümern.